சில சமயங்களில் எங்களிடம் உள்ள அசல் சொத்து ஆவணங்கள் தவறாக அச்சிடப்பட்டிருந்தாலோ அல்லது தவறாக இடம் பெற்றிருந்தாலோ, வேறு யாரேனும் இதை தவறாகப் பயன்படுத்தி உங்கள் சொத்தை கையகப்படுத்த முயற்சி செய்யலாம். அத்தகைய சூழ்நிலையில் என்ன செய்வது என்று இப்போது பார்ப்போம்.
சொத்து ஆவணங்களைப் பாதுகாப்பது மற்றும் அவற்றை கவனமாக வைத்திருப்பது மிகவும் முக்கியம். ஆனால் சொத்து பதிவுகள் தவறுதலாக இடம் பெற்றால் நம்மில் பலர் பீதி அடைகிறோம். ஏனெனில் எதிர்காலத்தில் உங்கள் சொத்தை விற்க அசல் ஆவணங்கள் மிகவும் முக்கியம். சொத்து பதிவுகள் மட்டுமே நீங்கள் சொத்தின் சரியான உரிமையாளர் என்பதையும், அதற்கு உங்களுக்கு சட்டப்பூர்வ உரிமை உள்ளது என்பதையும் காட்டுகின்றன.
அசல் சொத்து ஆவணங்கள் காணாமல் போனால், சொத்தை உரிமை கோரலாம். உண்மையில் சொத்து உங்கள் பெயரிலோ அல்லது உங்கள் வீட்டில் உள்ள ஒருவரின் பெயரிலோ துணைப் பதிவாளர் அலுவலகத்தில் பதிவு செய்யப்பட்டுள்ளது. ஆனால் திடீர் தேவை ஏற்பட்டால் தகவல் உடனடியாகக் கிடைக்கும். உங்கள் ஆவணம் தொலைந்து போனால் நகல் ஆவணங்களைப் பெறலாம். காகிதத்தை இழப்பதைத் தவிர, திருடப்பட்டாலோ அல்லது எரிக்கப்பட்டாலோ போலி காகிதங்களும் பெறப்படலாம் என்பது கவனிக்கத்தக்கது. அத்தகைய சூழ்நிலையில், நீங்கள் என்ன செய்ய வேண்டும்?
எஃப்.ஐ.ஆர் பதிவு செய்யுங்கள்: முதலில், உங்கள் அசல் சொத்து ஆவணங்கள் தொலைந்துவிட்டாலோ அல்லது திருடப்பட்டாலோ அல்லது யாரேனும் எரித்துவிட்டாலோ, நீங்கள் உள்ளூர் காவல் நிலையத்தில் எஃப்ஐஆர் பதிவு செய்ய வேண்டும்.
உள்ளூர் போலீசார் எஃப்ஐஆர் பதிவு செய்ய மறுத்தால், ஆன்லைனில் எஃப்ஐஆர் பதிவு செய்யவும். அதன்பிறகு ஆவணங்களை கைப்பற்றும் முயற்சியில் போலீசார் ஈடுபட்டுள்ளனர். இந்த முயற்சி தோல்வியுற்றால், காவல்துறை உங்களுக்கு ஆவணம் காணப்படாத சான்றிதழை வழங்கும்.
சொத்து பதிவுகளை போலீசார் தேடிய பிறகு, உங்கள் ஆவணங்கள் கிடைக்கவில்லை என்றால், உங்கள் அடுத்த கட்டம் தினசரி செய்தித்தாளில் விளம்பரம் செய்வது. இந்த அறிவிப்பை தினசரி நாளிதழில் சொத்து இழப்பு குறித்த முழு விவரங்களுடன் கொடுக்க வேண்டும்.
அதன் பிறகு, சில நாட்கள் காத்திருக்கவும். பொதுவாக 15 நாட்கள் காத்திருக்க பரிந்துரைக்கப்படுகிறது. உங்கள் சொத்து ஆவணங்கள் யாரிடமாவது இருந்தால், அவர்கள் இந்த விளம்பரத்தைப் பார்த்து அவற்றை உங்களிடம் திருப்பித் தருவார்கள்.
இதையும் படிங்க – புதிய வசதியை அறிமுகப்படுத்தும் ஈபிஎஃப்ஓ.. இனி ஏடிஎம்மிலும் பணம் எடுக்கலாம்!!
இறுதிப் படி: உங்கள் சொத்து ஆவணம் இன்னும் கிடைக்கவில்லை என்றால், நீங்கள் துணைப் பதிவாளர் அலுவலகத்தில் நகல் ஆவணத்திற்கு விண்ணப்பிக்க வேண்டும். சொத்து பதிவு செய்யப்பட்ட அதே துணை பதிவாளர் அலுவலகத்தில் இந்த விண்ணப்பம் செய்யப்பட வேண்டும்.
இந்த விண்ணப்பத்துடன் எப்ஐஆர் நகல், கண்டறிய முடியாத சான்றிதழ், நாளிதழ் விளம்பர நகல் ஆகியவற்றை இணைக்க வேண்டும். உங்கள் விண்ணப்பத்திற்கு ஒரு சிறிய கட்டணம் உள்ளது. துணைப் பதிவாளர் சரிபார்த்த பிறகு 15 முதல் 20 நாட்களுக்குப் பிறகு நகல் நகல் உங்களுக்கு வழங்கப்படும். இது சிசி நகல் என்று அழைக்கப்படுகிறது.
.
